Mua 100.000 tiền xăng đóng 54.700 đồng thuế phí

Cơ cấu thuế phí trong một lít xăng tăng mạnh so với cùng kỳ khi mua 100.000 đồng tiền xăng, người tiêu dùng phải đóng thuế phí là 54.700 đồng.

Chiều ngày 21/3, Bộ Công Thương đã công bố áp dụng thuế nhập khẩu bình quân gia quyền theo sản lượng nhập khẩu xăng của Việt Nam là 18,08%. Mức thuế này được cho là đã khắc phục được phần chênh lệch thuế nhập khẩu giữa thị trường Hàn Quốc (10%) và các thị trường khác (20%) trước đó khiến doanh nghiệp xăng dầu được hưởng lợi.

Theo đó, tính đến ngày chốt chu kỳ tính giá mới đây (18/3), giá CIF xăng RON 92 vào Việt Nam là 53,61 USD một thùng, tương đương 7.527 đồng một lít. Giá bán lẻ cùng lúc sau khi trích lập quỹ bình ổn phổ biến được áp dụng là 14.420 đồng (trích lập quỹ bình ổn 1.047 đồng một lít).

Như vậy, số tiền thuế phí mà người mua phải trả là gần 7.900 đồng, chiếm tỷ lệ 54,7% giá bán lẻ hiện tại, tức là cứ 100.000 đồng tiền xăng, người tiêu dùng phải trả 54.700 đồng cho thuế, phí. Con số này cao hơn nhiều mức 43% của cùng kỳ năm ngoái.

Trong số thuế phí nêu trên, thuế nhập khẩu là 1.360 đồng, thuế tiêu thụ đặc biệt 753 đồng, chi phí định mức của doanh nghiệp là 1.050 đồng, lợi nhuận định mức 300 đồng, thuế bảo vệ môi trường 3.000 đồng, thuế giá trị gia tăng 1.436 đồng.

Với xu thế giảm giá nói chung từ giữa năm 2015, tổng số tiền thuế phí mà người tiêu dùng phải nộp khi mua nhiều loại xăng dầu hiện đã cao hơn giá trị nhập khẩu của bản thân hàng hóa.

Cơ cấu thuế phí trong một lít xăng ngày 18/3. Đơn vị: đồng

Tuy nhiên, theo Bộ Tài Chính, thuế phí trong cơ cấu một lít xăng của Việt Nam vẫn ở mức thấp hơn so với một số nước.

Cụ thể, Cổng thông tin Bộ Tài Chính dẫn lại số liệu của  Global Petrol Price, giá bán lẻ xăng dầu của Việt Nam hiện đứng vị trí 27 trên tổng số 180 quốc gia, thấp hơn cả 3 nước có chung đường biên giới. Theo đó, giá một lít xăng của Việt Nam thấp hơn Campuchia là 0,79 USD, Thái Lan là 0,88 USD, Trung Quốc là 0,91 USD, Lào là 1,17 USD.

Giá xăng Việt Nam so với một số nước trên thế giới

"Giá xăng dầu của Việt Nam thấp hơn các nước trong khu vực. Lý do các nước trong khu vực cao hơn nước ta chủ yếu là do cơ cấu thuế, phí của họ trong giá xăng dầu cao hơn vì xăng dầu nhập khẩu đều có giá chung của thế giới, điều kiện nhập khẩu xăng dầu của các nước trong khu vực, đặc biệt 3 nước có chung đường biên giới với Việt Nam về cơ bản như nhau", Bộ Tài Chính cho biết.

Hiện giá xăng của Việt Nam chỉ bằng 82,3% giá xăng của Campuchia, bằng 73,9% giá xăng Thái Lan, bằng 71,4% giá xăng Trung Quốc và chỉ bằng 55,6% giá xăng của Lào.

Về việc doanh nghiệp xăng dầu đã được hưởng lợi hàng nghìn tỷ đồng do chênh lệch giữa thuế nhập khẩu từ ASEAN và giá bán lẻ tới tay người dân từ 5 đến 10% với diesel, Bộ Tài Chính khẳng định trong năm 2015, số thuế (thuế nhập khẩu, thuế giá trị gia tăng, thuế tiêu thụ đặc biệt) đã thu từ xăng dầu nhập khẩu là 35.923 tỷ đồng, trong đó mới chỉ có 3.502 tỷ đồng đã được hoàn cho doanh nghiệp có chứng nhận xuất xứ nhập khẩu từ ASEAN. Số liệu hoàn thuế nhập khẩu này cho doanh nghiệp có thể tiếp tục tăng trong những tháng tiếp theo.

Như vậy theo thống kê sơ bộ, người dân đã chịu thiệt ít nhất 3.502 tỷ đồng thuế chênh lệch và khoản tiền này doanh nghiệp đang được hưởng.

Bộ Tài Chính cho biết, đến nay Việt Nam đã ký kết 11 Hiệp định thương mại tự do trong và ngoài khu vực. Theo cam kết, các mức thuế suất thuế nhập khẩu ưu đãi đặc biệt đối với mặt hàng xăng dầu đang trong lộ trình giảm dần.

Giai đoạn 2016-2020 là giai đoạn mà mức thuế suất thuế nhập khẩu ưu đãi đặc biệt đối với các mặt hàng xăng dầu được giảm mạnh, do việc đàm phán ký kết của từng Hiệp định tại các thời điểm khác nhau nên có các mức cam kết cắt giảm thuế suất khác nhau và vào các thời điểm khác nhau tùy theo từng Hiệp định. Theo đó, việc chênh lệch thuế suất thuế nhập khẩu ưu đãi (MFN) và thuế suất thuế nhập khẩu ưu đãi đặc biệt theo các Hiệp định là tất yếu.

Đọc thêm

Vingroup là chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất

Tập đoàn Vingroup tiếp tục đứng đầu trong top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín do Vietnam Report vừa công bố.

Các tiêu chí đánh giá gồm năng lực tài chính trên báo cáo tài chính đã kiểm toán năm gần nhất, uy tín của doanh nghiệp trên truyền thông, số lượng và tiến độ thực hiện dự án, tỷ lệ giao dịch thành công, giá bán của các dự án…

Phối cảnh tổng thể Vinhomes Dragon Bay.

Vingroup hiện là chủ đầu tư hàng loạt dự án đô thị quy mô hàng đầu Việt Nam như Times City, Royal City, Vinhomes Riverside, Vinhomes Gardenia, Vinhomes Central Park, Vinhomes Dragon Bay… và các tổ hợp trung tâm thương mại - shophouse tại nhiều tỉnh thành trên cả nước.

Các sản phẩm bất động sản của Vingroup được cam kết về tiến độ, chất lượng xây dựng và hệ thống hạ tầng, tiện ích đồng bộ và chất lượng dịch vụ vượt trội. Đặc biệt, các khu đô thị Vinhomes luôn đi đầu trong việc thiết lập một hệ thống an ninh chặt chẽ, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đảm bảo môi trường sống an toàn cho khách hàng.

Khu đô thị Times City.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư luôn chủ động nâng cao chất lượng sống tại các khu đô thị như tăng độ phủ xanh, phát triển dự án theo mô hình smarthomes… góp phần kiến tạo cuộc sống đẳng cấp cho cư dân.

Đây không phải là lần đầu tiên Vingroup được vinh danh. Trước đó, tập đoàn liên tục được giới chuyên môn và thị trường đánh giá là nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam thông qua các bảng xếp hạng và giải thưởng uy tín.

Tháng 10/2015, hãng định giá thương hiệu hàng đầu thế giới Brand Finance bình chọn thương hiệu bất động sản Vinhomes của Vingroup vào top 10 thương hiệu đắt giá nhất Việt Nam.

Phối cảnh dự án Vinhomes Gardenia.

Tháng 9/2015, Euromoney – tổ chức tài chính uy tín toàn cầu vinh doanh Vingroup ở 3 hạng mục gồm Chủ đầu tư tốt nhất Việt Nam, Chủ đầu tư dự án phức hợp tốt nhất Việt Nam và Chủ đầu tư dự án du lịch nghỉ dưỡng tốt nhất Việt Nam.

Ngoài ra, cả 3 khu đô thị do Vingroup phát triển là Times City, Royal City, Vinhomes Riverside cũng được bình chọn top 3 “Khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam” năm 2015.

Đọc thêm

Thống đốc xin Thủ tướng gia hạn gói 30.000 tỷ

Những khách hàng có khoản vay giải ngân sau ngày 1/6 có thể vẫn được hưởng lãi suất ưu đãi nếu Thủ tướng cho phép gia hạn gói 30.000 tỷ đồng như đề xuất mới nhất của Thống đốc Nguyễn Văn Bình.

Ngân hàng Nhà nước vừa có Công văn báo cáo với Thủ tướng về phương án xử lý gói cho vay hỗ trợ mua nhà ở xã hội, trong trường hợp chưa giải ngân hết số tiền 30.000 tỷ đồng vào ngày 1/6 tới.

Theo đó, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đề nghị Thủ tướng xem xét gia hạn giải ngân tái cấp vốn để các khách hàng cá nhân, hộ gia đình vay, mua, sửa nhà được hưởng lãi suất ưu đãi đến khi hết gói 30.000 tỷ đồng. Văn bản này không đề cập tới việc tiếp tục ưu đãi lãi suất cho các doanh nghiệp là chủ đầu tư - đối tượng cung cấp nhà ở cho gói tín dụng này.

Trước đó, nhiều người tỏ ra hoang mang, lo lắng vì thông tin các khoản tiền giải ngân sau ngày 1/6 (dù vẫn trong gói 30.000 tỷ hỗ trợ mua nhà ở xã hội của Chính phủ) sẽ phải chịu lãi suất thương mại thông thường thay vì ưu đãi 5%. Lãi suất thương mại có thể cao gấp đôi và khiến nhiều người rơi vào bẫy lãi suất, không có khả năng chi trả.

Theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước, đến 10/3, các nhà băng đã cam kết cho vay 30.122 tỷ đồng đối với 46.246 khách hàng, đã giải ngân theo tiến độ 21.321 tỷ đồng. Như vậy, đến nay gói 30.000 tỷ mới "tiêu thụ" được hơn 71% hạn mức được cấp.

Sau khi nhiều doanh nghiệp bất động sản đề xuất gia hạn gói 30.000 tỷ,Bộ Xây dựng cũng kiến nghị Ngân hàng Nhà nước về việc tiếp tục giải ngân gói tín dụng này. Cơ quan này nhận định đến cuối tháng 5 mới giải ngân hết 85% gói hỗ trợ.

Cách đây 2 ngày, tại Quốc hội, Chủ tịch Ủy ban mặt trận Tổ quốc cũng nêu kiến nghị này nhằm đảm bảo những người có thu nhập thấp vay theo gói hỗ trợ 30.000 tỷ được lãi suất ưu đãi theo mức hỗ trợ ban đầu để ổn định cuộc sống.

Gói 30.000 tỷ được đưa ra vào đầu năm 2013, giữa lúc thị trường bất động sản đang ở đáy của cuộc khủng hoảng kéo dài từ giữa năm 2011. Tuy nhiên, sau 3 năm, gói tín dụng này liên tục phải điều chỉnh từ điều kiện, đối tượng vay vốn, lãi suất cho đến các thủ tục xác nhận..
.

Đọc thêm

Nhìn lại một năm thị trường bất động sản

Năm bứt phá của bất động sản

Thanh khoản cao, giới đầu tư quay lại thị trường, đổ tiền vào tài sản cho thuê, mua bán sáp nhập sôi động... là những điểm sáng trong bức tranh toàn cảnh bất động sản 2015.

Thanh khoản căn hộ lập kỷ lục

Thống kê mới nhất của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), tính đến hết tháng 11, số lượng giao dịch trên thị trường cả nước đạt 24.300 sản phẩm, tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái.

Tại TP HCM, thanh khoản căn hộ lên đỉnh điểm trong quý II/2015 đạt hơn 10.000 sản phẩm - đánh dấu mức hấp thụ cao nhất một quý trong lịch sử, theo CBRE Việt Nam. Trong khi đó, tại thị trường Hà Nội, trong quý III/2015 giao dịch căn hộ 9 tháng đầu năm 2015 đạt xấp xỉ của cả năm 2009 - thời kỳ hoàng kim của phân khúc này. Đây cũng là con số giao dịch cao nhất kể từ năm 2007. 

Giới đầu tư rầm rộ quay lại thị trường

Không chỉ có lượng khách hàng nhỏ lẻ mạnh dạn rót tiền mua nhà, ngay cả các nhà đầu tư cá nhân và tổ chức mua sỉ lô lớn cũng nhập cuộc nhanh chóng. Thậm chí nhiều quỹ đầu tư cũng đã xuất hiện và không ngần ngại rót hàng trăm triệu USD vào các dự án. Sự trở lại đầy hứng khởi của nhóm nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh góp phần đẩy thanh khoản của thị trường lên cao. Năm 2015, bất động sản TP HCM chứng kiến nhiều thương vụ mua một lúc dăm ba sàn đến cả chục sàn căn hộ trong một dự án. Đặc biệt, các quỹ đầu tư đến từ Singapore có động thái thâu tóm một lúc 10-30% sản phẩm trong các chung cư cao cấp. 

Hàng loạt thương vụ M&A nghìn tỷ về đích

Vingroup mua StarCity Centre (Trần Duy Hưng) từ Tập đoàn Đại Dương và dự án tại số 7 Đại Lộ Thăng Long, đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia. Gaw Capital Partners (Hong Kong) nhận chuyển nhượng lại 4 dự án bất động sản từ Indochina Land gồm Indochina Plaza Hanoi, Hyatt Regency Danang và 2 dự án đang phát triển khác tại Quảng Nam và TP HCM… Trong khi đó, ở miền Trung, dự án 4 tỷ USD do Vina Capital làm cổ đông chính đã được chuyển sang tay ông chủ mới là Tập đoàn Chow Tai Fook của một tỷ phú Hong Kong.

Thị trường địa ốc đã có bước chạy đà hoàn hảo trong năm 2014 và tăng tốc, bứt phá ngoạn mục trong năm 2015. Ảnh: Lucas Nguyen

Đầu tư tài sản cho thuê trở thành xu hướng thời thượng

Ngoài căn hộ chung cư được đầu tư cho thuê rầm rộ trong suốt 12 tháng qua, thị trường bất động sản chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dòng sản phẩm tiêu dùng đặc thù. Đó là các dự án quy mô nhỏ như: phòng trọ cao cấp, căn hộ dịch vụ mini với khung giá thuê khá đa dạng từ vài triệu đồng mỗi căn một tháng đến cả nghìn USD. Cuối năm 2015, mô hình đầu tư nhà siêu nhỏ cho thuê giá rẻ đã được Công ty TNHH Lê Thành thí điểm để chuẩn bị cho dự án nhà ở xã hội cho thuê quy mô vài nghìn căn vào năm 2016. 

Bất động sản nghỉ dưỡng tăng tốc ấn tượng

Năm 2015 chứng kiến sự bùng nổ của bất động sản nghỉ dưỡng ven biển cũng như miền núi. Dọc theo bờ biển, nóng nhất phải kể đến Phú Quốc với tổng số vốn đầu tư đăng ký ước tính 8 tỷ USD. Theo Ban quản lý huyện đảo này, đến đầu quý IV/2015 đã có 22 dự án đi vào hoạt động chiếm diện tích 1.286 ha với số vốn đầu tư 25.811 tỷ đồng. Trong khi đó, 14 dự án khác cũng đang được triển khai xây dựng với tổng diện tích 733ha, có lượng vốn đầu tư 11.383 tỷ đồng (gồm cả Sân bay Quốc tế Phú Quốc 905ha, vốn đầu tư 3.076 tỷ đồng).

Ngoài ra, các vùng ven biển từ Khánh Hòa, Vũng Tàu, Quy Nhơn, Phan Thiết, Đà Nẵng, Thanh Hóa, Quảng Ninh hay các tỉnh miền núi như Sapa, Lào Cai cũng đều xuất hiện nhiều dự án nghỉ dưỡng đình đám. Sự trở lại của dòng sản phẩm second home này cho thấy niềm tin vào chu kỳ phát triển mới của bất động sản ngày càng lớn dần.

Bất động sản cao cấp tái xuất mạnh mẽ

Theo VNREA, trong năm 2015, nguồn cung căn hộ cấp cao chiếm một phần ba tổng số mở bán trên thị trường. Xét về số lượng căn hộ giao dịch được ở phân khúc này cũng đạt mức kỷ lục trong vòng 3 năm qua.

Nhiều quan điểm cho rằng việc nguồn cung căn hộ cao cấp bùng nổ có thể xem là con dao hai lưỡi. Một mặt đây là tín hiệu đánh dấu sự hồi phục của thị trường. Mặt khác nếu lệch pha cung cầu (căn hộ cao cấp vượt trội so với nhà ở trung cấp và bình dân) có thể khiến thị trường gặp một số trở ngại.

Trong báo cáo gần đây do Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR) công bố, nhóm nghiên cứu đã đưa ra khuyến nghị về việc tăng trưởng mạnh của các giao dịch ở phân khúc cao cấp nhằm ngăn ngừa sự hình thành bong bóng bất động sản có tính chu kỳ.

Đọc thêm

Nhà lân cận cũng có thể làm ảnh hưởng đến sinh khí của nhà bạn

Theo phong thủy, đường lộ là thứ nguy hại nhất như đường cụt hay đường nhắm thẳng vào nhà như một mũi tên, ảnh hưởng xấu về sức khỏe, tài chính của người cư ngụ.

Ngày nay, đô thị phát triển, mặc dù các nhà phong thủy cố theo những quan niệm truyền thống của các miền quê hay ngoại ô như tạo cảnh trong các công viên hay trồng cây trên các sân thượng. Tuy nhiên, ở các thành phố lớn, do vấn đề đất chật người đông nên không gian sống bị ảnh hưởng, dẫn đến thiên nhiên chỉ đóng vai trò thứ yếu.

Thuật phong thủy ở đô thị trình bày một quan niệm hoàn toàn mới mẻ: Những nhà cao tầng, cầu cống, đường sá do con người làm ra có khuynh hướng chế ngự những yếu tố thiên nhiên, những điểm cao trong thành phố (cao ốc, tháp truyền hình, tháp nước…) thay cho đồi núi, những con đường được xem như là sông, là suối. Nhà ở đô thị bị ảnh hưởng bởi dòng xe cộ và hướng của luồng nước và hình thể của một dòng sông.

Trong phong thủy hiện đại cũng có những quan niệm liên quan đến việc thay thế yếu tố thiên nhiên bằng yếu tố nhân tạo như trong nhà cao tầng, điểm lý tưởng để ở là tầng giữa do độ cao vừa phải, tránh được tiếng ồn của xe cộ, ánh đèn pha và sức ép của những tầng trên cũng như không quá thấp để tránh những luồng gió tạt. Điều này cũng giống như ở vùng trung du, căn nhà phải xây ở lưng chừng đồi.

Như vậy, khi xem xét thế đất hay căn nhà ở thành phố, nhà phong thủy phải quan tâm đến hướng của người bộ hành, hệ thống xe cộ đến bóng dáng đồ sộ và các góc cạnh của các nhà chọc trời (cao ốc) hay nhà lân cận.

Trước hết xét về các con đường: Đường lộ là thứ nguy hại nhất như đường cụt hay đường nhắm thẳng vào nhà như một mũi tên. Trong trường hợp này, cần xây thảm cỏ hoặc vườn cảnh để bớt sát khí nhưng muốn tăng hiệu lực hơn thì phải xây bồn phun nước để tán luồng tử khí. Hay một cách đơn giản là dùng gương chiếu hay cánh gió (xem chiều gió thổi) như hình mũi tên nhắm vào đường lộ. Cũng như vậy, một cây cầu chĩa thẳng vào nhà cũng gây ảnh hưởng xấu về sức khỏe, tài chính. Trong trường hợp này, cách chữa cũng tương tự như trên.

Tuy nhiên, sự ảnh hưởng lớn nhất ở đô thị vẫn là tòa cao ốc và các nhà lân cận. Vì vậy, ngay cả khi đã xây nhà trong khu vực đắc thế, người ta vẫn phải để ý đến sự phát triển có thể làm thay đổi sự phát triển sự cân bằng và hòa điệu của khu vực. Hình dáng, chiều cao, góc cạnh và tính chất của những tòa nhà cao tầng gần đó có thể ảnh hưởng đến căn nhà đang ở.

Chúng tôi xin nêu một số trường hợp tiêu biểu và cách khắc phục.

Trong trường hợp một căn nhà nhỏ ở bên cạnh một tòa nhà cao tầng càng khiến cho nó trở nên lùn tịt. Như vậy, khí người cư ngụ trong nhà sẽ bị dồn ép do chiều cao và cái bóng khổng lồ của nhà kế bên. Kết quả là sự nghiệp, sức vươn lên của người nhà và sự thịnh vượng bị thui chột.

Cách hóa giải và khắc phục: Dùng một tấm gương 6 cạnh treo trong nhà hay ngoài cửa sổ hướng sang tòa nhà cao tầng để hất trả lại cái hình dạng khổng lồ của nó. Cũng có thể làm một hồ nước và tấm gương nhỏ đặt trên nóc nhà thấp, hai thứ này làm lệch hướng chiều cao tít tắp và chiếu sang hồ nước bên cạnh khiến tòa nhà lớn kia như bị sụp đổ. Hồ nước cũng được xem như biểu hiện của may mắn, sẽ kích thích khí người ngụ cư trỗi dậy. Ngoài ra, một biện pháp khác có thể áp dụng là treo chiếc gương lồi chiếu vào tòa nhà cao tầng.

(Theo Baoxaydung)

Đọc thêm

Bài trí nhà tràn ngập ánh sáng sẽ giúp làm tăng thêm sinh khí

Thuật phong thủy ngày xưa nhấn mạnh đến yếu tố ngoại cảnh còn môn phong thủy ngày nay lại coi trọng yếu tố nội thất. Phải chăng thời xưa khi con người còn sống chan hòa với thiên nhiên, còn lệ thuộc quá nhiều vào các yếu tố thiên nhiên đã buộc người ta phải chú ý nhiều đến ngoại cảnh, còn ngày nay, cuộc sống lao động của con người ngày càng thu dần trong 4 bức tường (cả nhà ở và văn phòng, công xưởng) nên các yếu tố nội thất tác động nhiều đến con người đã làm người ta quan tâm nhiều đến nội thất.

Ánh sáng và đèn tượng trưng cho mặt trời được xem là điều cốt yếu cho sức khỏe, làm thuận khí, do đó càng sáng càng tốt.

Đất đai ngày càng thu hẹp làm cho không phải lúc nào cũng chọn được thế đất theo ý muốn, buộc người ta phải điều chỉnh những khiếm khuyết của một cuộc đất bằng các yếu tố nội thất.

Do vậy, chúng tôi đã đi sâu trình bày các quan niệm của phong thủy trong thiết kế nội thất. Tất nhiên, chúng tôi cũng sẽ không bỏ qua các yếu tố ngoại cảnh. Trước khi đi vào tìm hiểu những quan niệm phong thủy về hình dáng ngôi nhà, hình thể, vị trí một cuộc đất và các yếu tố ảnh hưởng đến ngôi nhà như sông, núi, đường sá… mời các bạn tìm hiểu tiếp quan niệm của phong thủy đối với nội thất ở cửa hàng, công sở.

Nhưng, trước khi đi vào các chi tiết bố trí, sắp xếp bàn ghế, ta hãy tìm hiểu các yếu tố ánh sáng và màu sắc ảnh hưởng như thế nào đến ngôi nhà.

Trong thuật phong thủy, ánh sáng và đèn thường được dùng làm cách chữa căn bản để sửa sai cho sự mất quân bình của nguồn khí lưu chuyển. Ánh sáng và đèn tượng trưng cho mặt trời được xem là điều cốt yếu cho sức khỏe, làm thuận khí, do đó càng sáng càng tốt. Vì vậy nếu bóng đèn bị cháy, bạn hãy thay ngay bằng một bóng đèn sáng bằng hoặc sáng hơn (nếu thay bằng bóng kém sáng hơn có nghĩa là sức khỏe và dịp may của bạn đang đi xuống).

Một căn nhà tối tăm sẽ làm nản lòng người cư ngụ, làm người ta mất ý chí phấn đấu và sinh lười biếng. Tuy nhiên cũng có những ngoại lệ, chẳng hạn như người ta dùng ánh sáng mờ cho một tiệm ăn lại ra hiệu quả tốt. Có nhà phong thủy cho rằng cái không khí lắng đọng ở một nhà hàng nổi tiếng nọ lại tạo ra sự thư giãn và thoải mái. Chính vì vậy mà nó lôi cuốn được khách hàng, thực khách ngày càng đông, nhà hàng làm ăn phát đạt. Còn ở nhà hàng khác, người ta bố trí các đèn chiếu rọi vào các bình hoa nhỏ giống như những “mặt trời con”, điều này đem lại sinh khí và may mắn cho nhà hàng.

Khi chiếu sáng, cũng lưu ý không để “sấp bóng” khi bạn phải thao tác một việc nào đó vì như vậy tà khí sẽ lấn át làm mất đi các dịp may.

Xét thấy, dân gian có câu “nơi nào ánh sáng không đến thì thầy thuốc đến”. Ngôi nhà tối tăm là môi trường tốt cho vi trùng, dịch bệnh phát triển, do vậy ảnh hưởng đến sức khỏe là điều dễ hiểu. Ngôi nhà sáng sủa sẽ kích thích thần kinh hưng phấn, vì vậy mà làm người ta thấy yêu đời hơn và làm việc có hiệu quả cao.

(Theo Báo Pháp luật & Xã hội/Báo Xây dựng)

Đọc thêm

Vinhomes Gardenia : The Arcade - Nhà hát của những giấc mơ

Đọc thêm

Tại sao nên đầu tư vào dự án Vinhomes Gardenia ?

Tại sao nên đầu tư vào dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình - Cầu Diễn? Những lý do dành cho khách hàng lựa chọn.

1. Vị trí "đắc địa" không thể tuyệt vời hơn Vinhomes Gardenia nằm trong khu đô thị Mỹ Đình.

2. Thương hiệu mang lại của chủ đầu tư VinGroup -  một sự uy tín đảm bảo.

3. Dự án Vinhomes được đầu tư xây dựng đồng bộ, khép kín, với những tiện ích hàng đầu.

4. Cộng đồng dân cư đẳng cấp, môi trường sống lý tưởng.

5. Kết nối khu vực khu vực tốt.

6. Cơ hội đầu tư lớn cho các nhà đầu tư

7. Tín hiệu tích cực từ thị trường BĐS.

Vị trí "đắc địa" không thể tuyệt vời hơn Vinhomes Gardenia 

Dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình nằm hai bên đường Hàm Nghi thuộc khu đô thị Mỹ Đình, Đường Hàm Nghi là tuyến đường mới được đưa vào sử dụng, con đường được đầu tư xây dựng đẹp. Vinhomes Gardenia rất gần tuyến đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội và gần bến xe Mỹ Đình.

Vinhomes Gardenia nằm trong khu đô thị Mỹ Đình - khu đô thị được đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng, các tiện ích dịch vụ. Vinhomes Gardenia được hưởng trọn bộ những tiên ích nơi đây - Vị trí lý tưởng Vinhomes Gardenia Mỹ Đình.

Thương hiệu Vingroup

Su những sự thành công vang rội về những dự án : Royal City, Times City, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, .... Vingroup đã tạo dựng thương hiệu lớn trên thị trường BĐS. Giá trị thương hiệu mà VinGroup mang lại cho khách hàng là rất lớn: sự đẳng cấp, đảm bảo chất lượng, sự uy tín ...

Đầu tư xây dựng đồng bộ, khép kín

Theo xu hướng BĐS của thế giới cũng như VN, dự khu đô thị đang là xu hướng hiện nay, khách hàng đang có xu hướng chọn những dự án là một tổ hợp dự án, có đầy đủ các tiện ích hàng đầu nhằm phục vụ cư dân. 

Cộng đồng dân cư đẳng cấp, môi trường sống lý tưởng

Dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình là dự án chung cư cao cấp, cùng với những căn biệt thự liền kề sang trọng, sẽ quy tụ những khách hàng đẳng cấp hàng đầu, sẽ tạo thành một cộng đồng cư dân đẳng cấp.

Kết nối khu vực vực tốt

Vinhomes Gardenia Mỹ Đình nằm trong khu đô thị Mỹ Đình có kết nối khu vực rất tốt. Cư dân dễ dàng di duyển ra : Sân vận động Quốc Gia, Keangnam, Indochina Plaza, Big C, Rạp chiếu Phim, Trung tâm hội nghị Quốc gia ...

Cơ hội đầu tư lớn cho các nhà đầu tư

Vinhomes Gardenia được thiết kế đa dạng về các loại diện tích về chung cư và các lô biệt thự - nhà liền kề. Cùng với thương hiêu chủ đầu tư, hứa hẹn, đây sẽ hứa hẹn là một thị trường "nóng" trong thị trường BĐS.

Tín hiệu tích cực từ thị trường BĐS

Thị trường BĐS cuối năm 2015 và đầu năm 2016 đang có tín hiệu tích cực, thị trường đang ra rất nhiều nguồn cung, những khách hàng tiềm năng sẽ chọn cho mình những dự án lý tưởng nhất cho mình. Hứa hẹn trong thời gian tới sẽ là một khoảng thời gian bùng nổ hơn.

Đọc thêm

Tổng quan về dự án Vinhomes Gardenia

Vinhomes Gardenia được thiết kế dựa trên nguyên tắc xanh – trong lành và cân bằng với “concept vườn” độc đáo. Hai thương hiệu thiết kế nổi tiếng thế giới CPG (Singapore) và West Green Design (Canada) đã lấy cảm hứng từ đóa nhài tây thanh khiết để làm nên kiệt tác kiến trúc nghệ thuật Thành phố Ban Mai. Biểu tượng bông hoa được thể hiện khéo léo trong thiết kế cảnh quan và chi tiết nội ngoại thất tạo nên phong cách đặc trưng cho căn hộ The Arcadia dự án Vinhomes Gardenia. Với gần 70% diện tích dự án được phủ xanh với công viên, hồ nước, vườn hoa, khu vui chơi đây đúng nghĩa là một thành phố xanh trong tương lai.

Tổng quan dự án

Vinhomes Gardenia Mỹ Đình thuộc cuối đường Hàm Nghi – Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Thành Phố Hà Nội.

+ Phía Tây Bắc: tiếp giáp đường K2, hướng nhìn ra Sông Nhuệ.
+ Phía Đông Nam: tiếp giáp đường N4, hướng nhìn ra khu dân cư Cầu Diễn.
+ Phía Đông Bắc: tiếp giáp đường Hàm Nghi, hướng nhìn QL32 và khu dân cư thấp tầng.
+ Phía Tây Nam: tiếp giáp đường N9, hướng nhìn Đại lộ Thăng Long và SVĐ Mỹ Đình.
+ Vinhomes Gardenia Mỹ Đình là dự án đầu tiên Vingroup triển khai khu vực phía Tây thành phố Hà Nội tọa lạc tại mảnh đất vàng, hiếm hoi còn lại, ngay trung tâm hành chính quận Từ Liêm, là trung tâm ngoại giao, giáo dục thành phố, tiếp giáp khu vực Mỹ Đình và Cầu Giấy. Với địa hình giao thông ô bàn cờ, rộng rãi, thông thoáng, từ dự án có thể thuận tiện, nhanh chóng di chuyển tới các khu vực trọng điểm. Vinhomes Gardenia Mỹ Đình sở hữu tuyến đường Hàm Nghi xuyên suốt dự án và kết nối thuận tiện với các tuyến đường vành đai 3, vành đai 4, quốc lộ 32, tuyến đường sắt trên cao Nhổn – Ga Hà Nội.

Ngoài ra dự án cũng nằm rất gần bến xe Mỹ Đình (3km), bệnh viện 198 (2km), khách sạn 5 sao Marriott (1km), công viên Mai Dịch ( sắp khởi công) (100m), Công viên Yên hòa (3,5km), trung tâm hội nghị quốc gia (6km) và gần nhiều trường chuyên, trường đại học lớn như Đại học Quốc Gia, ĐH Công nghiệp, Đại học Thương mại, Đại học Ngoại ngữ, học viện Báo chí tuyên truyền, trường Đoàn Thị Điểm, trường chuyên Ngữ… Không chỉ vậy, từ dự án Gardenia di chuyển tới những khu vực như: Hồ Gươm, sân bay Nội bài chỉ mất khoảng 30 phút đi xe.

III. THÔNG TIN SỐ LIỆU QUY HOẠCH VÀ XÂY DỰNG DỰ ÁN VINHOMES GARDENIA MỸ ĐÌNH

Dự án tọa lạc tại phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội với tổng diện tích đất khoảng 17,63 ha. Trong đó, phần diện tích dành cho khu thấp tầng là hơn 53.200 m2 và khu cao tầng là hơn 16.400m2. Mật độ xây dựng của dự án chỉ chiếm 31% toàn dự án, rất đúng với tên gọi Vinhomes Gardenia, hệ thống không gian xanh có diện tích lên tới 121.000m2.

Mặt bằng dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình

Dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình được thiết kế gồm 03 toà chung cư Arcadia cao cấp A1, A2, A3 cùng khu nhà liền kề, biệt thự, nhà phố thương mại.
– Chung cư kết hợp công cộng, thương mại dịch vụ cao 37-39 tầng với tổng diện tích 16,413 m2 gồm 03 tòa. Trong đó toà A1 và A2 được xây dựng 37 tầng , riêng toà A3 có 39 tầng với đầy đủ các tiện ích từ tầng từ tầng căn hộ, tầng hầm, tầng nổi, tầng dịch vụ.

Khu Botanica có 38 căn biệt thự đơn lập, mỗi căn biệt thự tọa lạc trên khu đất kích thước chiều rộng khoảng 14 m chiều dài 20 m. Một số căn góc có diện tích lớn hơn. Diện tích đất xây dựng dao động trong khoảng 277,6 m2 đến 381,6 m2, thiết kế chiều cao 3,5 tầng.
– Và có 172 căn shop house, diện tích đất 88,5 m2 đến 262.7 m2, diện tích xây dựng từ 73 m2 đến 190 m2, thiết kế 4.5 tầng.
– Có 154 căn hộ liền kế diện tích đât từ 74 đến 320 m2, diện tích đất xây dựng dao động trong khoảng 52,9 m2 đến 250 m2. Các căn hộ liền kề đều được thiết kế chiều cao 4,5 tầng.

IV. TIỆN ÍCH NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN VINHOMES GARDENIA MỸ ĐÌNH

1. Hệ thống trường học liên cấp Vinschool

Với mục tiêu đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao về mọi mặt, chủ đầu tư cho xây dựng hệ thống giáo dục phổ thông liên cấp Vinschool từ mầm non đến THPT, cho các em học sinh có cơ hội cũng như môi trường học tập chất lượng cao, theo chuẩn quốc tế ngay từ những bước đi đầu tiên, giúp các lớp măng non được tiếp thu đầy đủ tinh hoa văn hóa nhân loại, hòa quyện cùng bản sắc dân tộc sẵn có. Với cơ sở hạ tầng cao cấp, ngay trong quần thể dự án hệ thống Vinschool luôn đảm bảo cung cấp đầy đủ nhu cầu học tập, rèn luyện của các con em cư dân Vinhomes Gardenia một cách tốt nhất!

2. Khu vui chơi trẻ em

Để các con em cư dân Vinhomes Gardenia Mỹ Đình có môi trường phát triển toàn diện mọi kĩ năng ngay từ nhỏ, chủ đầu tư cũng xây dựng hàng loạt khu vui chơi sáng tạo cho trẻ em, theo khuynh hướng giúp các em có thể tận hưởng những giây phút nghỉ ngơi, thư giãn tuyệt vời nhất, đồng thời kích thích phát triển tiềm năng sẵn có của các em. Các khu vui chơi gồm rất nhiều trò chơi đa dạng, hấp dẫn, an toàn, phù hợp theo từng lứa tuổi.

Khu vui chơi trẻ em

3. Hệ thống bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec

Nhằm giúp cho cư dân có được dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao, chuyên nghiệp, theo chuẩn quốc tế, chủ đầu tư cho xây dựng hệ thống bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec nằm trong quần thể dự án. Bệnh viện luôn được trang bị những thiết bị y tế hiện đại nhất, đội ngũ y, bác sĩ trình độ cao, thái độ phục vụ chuyên nghiệp, lịch sự, tận tâm, hết mình vì bệnh nhân; môi trường bệnh viện sạch sẽ, khang trang, đẳng cấp, là điểm đến nghỉ ngơi, hồi phục sức khỏe của cư dân.

4. Phòng tập Gym

Để cư dân có thể thuận tiện rèn luyện sức khỏe, hệ thống phòng tập Gym nằm trong dự án sẽ giúp cư dân thuận tiện tập những bài tập mình yêu thích với những dụng cụ cao cấp, hiện đại. Đây hẳn sẽ là “niềm đam mê” của hầu hết cư dân Vinhomes Gardenia Mỹ Đình.

5. Hệ thống bể bơi ngoài trời
Sau cả ngày vất vả, mệt mỏi trên văn phòng, trường học thì bể bơi ngoài trời là tiện ích tuyệt vời giúp cư dân có thể đắm mình trong dòng nước mát trong lành, tinh khiết, xua tan mọi mệt mỏi để tận hưởng cảm giác thư giãn tuyệt vời!

6. Hệ thống cây xanh 
Ngay từ tên gọi “Gardenia” đã giúp chúng ta có thể hình dung ra không gian xanh mát, trong lành tuyệt vời tại Vinhomes Gardenia Mỹ Đình. Với tỷ lệ cây xanh cao nhất  khu vực , cư dân Vinhomes gardenia Mỹ Đình như được sống giữa khu rừng nhiệt đới, điều hòa khí hậu trong lành, mát mẻ với muôn loài hoa khoe sắc quanh năm. Đây thực sự là môi trường đáng sống bậc nhất khu vực phía tây thủ đô Hà Nội.

-

Đọc thêm